Geodezja

Skorzystaj z pomocy naszych geodetów

W związku z pracami w zakresie pośrednictwa przy sprzedaży nieruchomości gruntowych, zajmujemy się usługami związanymi z szeroko pojętą geodezją. Atutami naszych działań są wiedza adekwatna do bieżącej sytuacji na rynku nieruchomości oraz kompleksowe rozwiązania, dzięki którym możemy oferować Ci niezbędną pomoc.

Usługi geodezyjne

1. Pomożemy uzyskać właściwe mapy.
   • Sytuacyjno-wysokościowe (kopie mapy zasadniczej tzw. „archiwalne”), np. do uzyskania pozwolenia na wycinkę drzew, uzyskania warunków zabudowy i zagospodarowania przestrzennego, zgłoszenia budowy ogrodzeń.
   • Do celów sądowych, np. dla ustalenia służebności przejścia i przejazdu lub przesyłu, zasiedzenia, sądowego zniesienia współwłasności.
   • Do celów projektowych (tzw. aktualne) niezbędne do sporządzenia dokumentacji projektowej służącej do uzyskania pozwolenia na budowę, np. na budynek, wjazd, przyłącze, utwardzenie prywatnej działki drogowej itp.
   • Wypisy i wyrysy oraz wszelkie inne dokumenty geodezyjne w zależności od potrzeb.
   • Sporządzimy mapy na podstawie własnych pomiarów, np. w celu uzyskania odszkodowania za nawieziony bez Twojej zgody gruz, zmierzymy i obliczmy o ile wygrodził się sąsiad.
2. Przeprowadzimy podziały geodezyjne.
   • Na drodze administracyjnej (podziały na podstawie planu zagospodarowania terenu lub na podstawie warunków zabudowy i zagospodarowania terenu).
   • Na drodze sądowej.
   • Podziały rolne.
   • Wydzielenie budynku mieszkalnego (podział poza ustaleniami planu).
   • Podziały w celu zniesienia współwłasności działki zabudowanej z min. dwoma budynkami.
   • Udzielimy porady, jak optymalnie przeprowadzić podział pod względem prawnym i technicznym.
   • Doradzimy w sprawie powierzchni, obsługi komunikacyjnej i kształtu projektowanych działek.
   • Wykonamy wstępne projekty podziału oraz uczestniczymy w rozmowach, w celu ustalenia końcowej wersji podziału w przypadku większej ilości współwłaścicieli.
   • Na życzenie, możemy ujawnić wynik podziału (w zależności od charakteru podziału np. decyzja bądź postanowienie) w odpowiednich jednostkach samorządu oraz w Wydziale Ksiąg Wieczystych właściwego Sądu Rejonowego.
3. Przeprowadzamy rozgraniczenia.
4. Wytyczymy Twoją nieruchomość oraz inne ważne obiekty w terenie.
5. Pomożemy w przygotowaniu inwestycji
   • Sporządzimy pomiary wysokościowe, w celu obliczenia ilości ziemi potrzebnej do nawiezienia lub wywiezienia.
   • Wykonamy inwentaryzację zieleni wysokiej wraz z opisem gatunku i obwodu drzew, w celu uzyskania pozwolenia na wycinkę drzew lub ich zachowanie.
   • Przeprowadzimy pomiary niezbędnych elementów wskazanych przez inwestora, do ustalenia założeń projektu inwestycji wraz ze sporządzeniem mapy w postaci cyfrowej.
6. Obsłużymy kompleksowo zarówno małą inwestycję budowlaną jak i wielkie osiedle.
   • Pozyskamy mapę niezbędną przy sporządzeniu dokumentacji projektowej do uzyskania decyzji o pozwoleniu na budowę.
   • Wytyczymy inwestycję w terenie.
   • Zapewnimy geodezyjną obsługę inwestycji w trakcie całej budowy.
7. Przygotujemy dokumentację geodezyjną niezbędną do odbioru budynku/obiektu.
   • Wykonamy inwentaryzację podwykonawczą budynku lub innego obiektu wraz z mapą.
   • Sporządzimy inwentaryzację podwykonawczą mieszkań i lokali wraz z mapą np. w celu założenia kartoteki lokalu lub do dokumentacji w celu uzyskania zaświadczenia o samodzielności lokalu.
8. Wykonamy pomiary kontrolne.
   • Faktycznej powierzchni użytkowej i kubatury lokali.
   • Faktycznie ułożonej kostki brukowej lub położonej murawy.
9. Inne prace geodezyjne.
   • Wyznaczymy północ magnetyczną na potrzeby feng shui.
   • Przekonaj się, jak budować zgodnie z niezawodnymi koncepcjami